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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 199.000 € (cod.64fe7e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mediterraneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellone e 2P immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marano (corso Mediterraneo) in tranquillo condominio chiuso con cancello automatizzato ed area parcheggio privata, disponiamo di un grazioso trivani interamente rinnovato. La zona giorno prevede l'ingresso nell'ampio salone balconato e la cucina, separata ed abitabile. Un disimpegno ci porta invece alla zona notte, composta da due camere e due bagni, oltre ad un utile mezzanino. Doppie le balconate, cosi come la esposizione. Riscaldamento autonomo, ascensore, strutture di protezione passive in ferro, zanzariere, climatizzatori. L'immobile è dotato di un ampio box auto, oltre che di un posto auto condominiale. Nella media le spese condominiali. Condizioni ottime, solo da tinteggiare
