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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 143.000 € (cod.64f23b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arbusto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leti Immobiliare) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arbusto) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Marano di Napoli - Via Arbusto. Proponiamo in vendita appartamento sito al 5° piano con servizio ascensore, composto da ingresso soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni uno in camera e ripostiglio; affaccio con ottima esposizione solare e terrazzo di copertura di proprietà. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
