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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 170.000 € (cod.64ee81ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
La Due-A Immobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento nella zona di San Rocco, a Marano di Napoli. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di 90 mq ed è situato al piano terra. È composto da: ingresso in salone-cucina open space, due camere da letto e un bagno. Inoltre, la soluzione dispone di un comodo terrazzo a livello di circa 50 mq,ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzare in compagnia o creare una zona living esterna. E non preoccuparti delle spese condominiali, sono contenute: solo €50 al mese! Non lasciarti scappare questa opportunità di vivere in un appartamento che ti offre davvero tutto ciò che cerchi! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito ai numeri 0813796775 / 3880595909. Inoltre, con Due-A Consulenza Immobiliare, hai a disposizione consulenze gratuite per mutui e finanziamenti! I nostri esperti sono pronti a trovare la soluzione su misura per te
