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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 125.000 € (cod.64e2e722)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mediterraneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Varriale Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Ottima opportunità per investitori a Marano di Napoli Sei alla ricerca di un solido investimento a reddito? Questo appartamento è la soluzione che fa per te! L'immobile, situato in un'ottima posizione a Marano di Napoli, è attualmente locato con un regolare contratto d'affitto, offrendo un'eccellente rendita garantita. Per questo motivo, si presenta come l'acquisto ideale per chi desidera mettere subito a frutto il proprio capitale. L'appartamento è in ottimo stato e si compone di un'ampia zona giorno con cucina-soggiorno, due luminose camere da letto, un bagno e una spaziosa balconata. L'offerta include anche una cantina in comproprietà (1/2) di tutte le aree esterne e la possibilità di parcheggio. Importante per gli acquirenti: * Per uso investimento: È la soluzione ideale, in quanto l'immobile produce già un reddito. Per uso personale: La disponibilità dell'immobile, che sarà libero a partire dal 31 novembre 2025, dovrà essere verificata con attenzione, data la presenza dell'attuale inquilino. Per tutelare la privacy e la tranquillità degli inquilini, le visite in loco sono riservate a clienti pre-qualificati. Guarda la tua video visita ora e scopri tutti i dettagli
