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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 169.000 € (cod.64d76e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con garage
Nel cuore della località di San Rocco, nel comune di Marano di Napoli, si propone in vendita un appartamento di 125 mq commerciali al piano rialzato. L'immobile offre un'accogliente disposizione interna con tre locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, ideali per una famiglia. Il bagno con vasca è funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage condiviso con due posti auto, assicurando comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini
