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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 165.000 € (cod.64d1f6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita a Marano di Napoli proponiamo un appartamento libero, con spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese. L'immobile è situato in uno stabile risalente al 1970 e vanta una superficie interna di circa 120 m², ben distribuiti in 3 ampi locali, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e 1 bagno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con impianto dotato di radiatori che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e gusti. L'esposizione è doppia, con una buona luminosità naturale. Completano la soluzione due balconi, uno di circa 10 m² e l'altro di circa 7 m², ideali per momenti di relax o per allestire una piccola area verde. A completare questa proposta, in una zona dove il parcheggio rappresenta spesso una difficoltà, è presente un comodo box auto di circa 16 m², perfetto per custodire in sicurezza il proprio veicolo o come ulteriore spazio di deposito. Oltre ad essere una soluzione ideale per uso abitativo, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, l'immobile si presta perfettamente anche per uso ufficio o studio professionale, rappresentando un'opportunità interessante anche per liberi professionisti o piccoli studi associati. Non perdere l'occasione di acquistare una soluzione ampia, versatile e ben posizionata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX
