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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 165.000 € (cod.64cea6ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1269 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.392 €/m² e 1.495 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1269 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Marano di Napoli (NA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO)
Indirizzo:
Via Piave
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Abitare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare

In vendita a Marano di Napoli proponiamo un appartamento libero, con spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese. L immobile è situato in uno stabile risalente al 1970 e vanta una superficie interna di circa 120 m², ben distribuiti in 3 ampi locali, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e 1 bagno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con impianto dotato di radiatori che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l anno. L appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e gusti. L esposizione è doppia, con una buona luminosità naturale. Completano la soluzione due balconi, uno di circa 10 m² e l altro di circa 7 m², ideali per momenti di relax o per allestire una piccola area verde. A completare questa proposta, in una zona dove il parcheggio rappresenta spesso una difficoltà, è presente un comodo box auto di circa 16 m², perfetto per custodire in sicurezza il proprio veicolo o come ulteriore spazio di deposito. Oltre ad essere una soluzione ideale per uso abitativo, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, l immobile si presta perfettamente anche per uso ufficio o studio professionale, rappresentando un opportunità interessante anche per liberi professionisti o piccoli studi associati. Non perdere l occasione di acquistare una soluzione ampia, versatile e ben posizionata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX

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