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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64bcdae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Morelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Michele Morelli) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellone e 2P immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Marano (adiacente C.so EUROPA) - LOCATO uso INVESTIMENTO con ottima rendita - immobile in parco con POSTO AUTO assegnato - appartamento di ampia quadratura e composto da ingresso in salone doppio con camino - cucina abitabile - camera da letto parquettata con bagno privato - disimpegno - cameretta - bagno padronale con vasca - doppia esposizione - termoautonomo - ottime condizioni - con comoda CANTINOLA di circa 15 mq - CENTRALISSIMO - Nota Bene: - NO ascensore
