Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64b91238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marano di Napoli – Via Roma, all’interno del Parco Mario Nel tratto centrale di Via Roma, all’interno del tranquillo Parco Mario, proponiamo in vendita un appartamento panoramico situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un’ampia zona giorno, composta da una doppia sala da pranzo, luminosa e ariosa, con accesso diretto a una prima balconata dalla quale si gode di una splendida vista aperta sul basso Casertano. La cucina abitabile, anch’essa con uscita su una seconda balconata, è ben separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due comode camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. L'appartamento, pur presentandosi in condizioni abitabili, conserva finiture dell’epoca e offre interessanti potenzialità per una ristrutturazione personalizzata. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, luminosità e una posizione ben collegata, in un contesto riservato e ben tenuto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione. 392 071 7161 – 081 509 1225 – 377 352 1702 ???? Visita anche il nostro sito: www.immobiliaregargiulo.it
