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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 185.000 € (cod.649f7a47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adda nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.714 €/m² e 1.845 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1321 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Marano di Napoli (NA)
Zona OMI:
C2 (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO)
Indirizzo:
Via Adda
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Abitare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in Vendita a Marano di Napoli e con precisione in Via Adda n°17 appartamento, costruito nel 1970, si presenta in buono stato di conservazione e non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'unità immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione. L'impianto è a radiatori, perfetto per un riscaldamento uniforme e regolabile in ogni ambiente. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e permette di avere un'area dedicata alla preparazione dei pasti e ai momenti conviviali in famiglia. Inoltre, l'appartamento gode di una tripla esposizione, garantendo una buona luminosità naturale lungo tutta la giornata. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto, senza rinunciare alla privacy. Le spese condominiali ammontano a soli 53 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con il centro di Marano di Napoli e con le principali vie di comunicazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX.. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande

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