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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 275.000 € (cod.649b1527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padreterno nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
Nel contesto residenziale del Parco Poggio delle Rose, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 190 commerciali di cui 120 mq interni e 350 mq di giardino pavimentato, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e indipendenza. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, veranda e ripostiglio. L'appartamento è accessibile da tre ingressi distinti: carrabile con cancello elettrico, pedonale con citofono e terzo ingresso direttamente dal palazzo. All’interno del giardino è possibile parcheggiare fino a tre auto. La proprietà è dotata di antifurto centralizzato e stufa idro a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, oltre alla presenza di alberi da frutto come limoni, mandarini, more, melograni e ulivi. Il parco offre servizio di guardiania, campo da calcio/tennis, spazi verdi e area parcheggio per i residenti. Le spese condominiali ammontano a €70 al mese. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, privacy e contesto tranquillo, restando ben collegato al centro di Marano e ai principali servizi. Contattaci per fissare una visita
