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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 295.000 € (cod.6497ccfe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1735 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.680 €/m² e 1.817 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1735 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano di Napoli (NA)
Zona OMI:
C2 (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Grimaldi Store Napoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione

Marano di Napoli - Via Giordano Bruno Via Giordano Bruno, all'interno di un tranquillo e curato parco residenziale, proponiamo in vendita un attico finemente ristrutturato di circa 140 mq., caratterizzato da ampi spazi, luminosi e moderni. L?immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un vano attualmente adibito a sauna, facilmente trasformabile in una seconda camera, un bagno ed un magnifico terrazzo a livello di circa 150 mq., che abbraccia l'intero appartamento, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un box auto. Grimaldi Store Napoli Info: 081 18542554 Mail: info@grimaldistorenapoli.it

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