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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 159.000 € (cod.64875837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padreterno nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento
Appartamento posto al 2° piano con ampi balconi al Parco Edera - Marano di Napoli L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore e si apre su una luminosissima zona giorno con accesso a un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con vasca, funzionale. Il Parco Edera è situato in via Padreterno, posizione ottimale sia per la vicinanza alle scuole che per le strade principali come Corso Mediterraneo e via Del Mare, consentendo un rapido accesso alla zona ospedaliera e ai principali servizi. L'intero complesso è stato oggetto di una recente ristrutturazione con bonus 110%, che ha incluso interventi mirati all'efficientamento energetico: nuovi infissi e persiane, porta d'ingresso blindata, caldaia a condensazione e cappotto termico per un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Ideale per famiglie o coppie, questa soluzione coniuga perfettamente tranquillità, modernità e vicinanza ai principali servizi, rendendola una scelta abitativa pronta da vivere. Non perdere l'occasione di scoprire la tua nuova casa al Parco Edera. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
