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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 249.000 € (cod.648712e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano situato all'interno di un parco dotato di servizio di portierato, che offre sicurezza e comfort quotidiano. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità e ventilazione naturale. Si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: - Ingresso in soggiorno - Cucina separata con accesso al balcone - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno con vasca e finestra - Secondo bagno con doccia e finestra Punto di forza della soluzione è la scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo una cucina abitabile con camino, un ulteriore bagno e un terrazzo a livello, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche principali: - Ultimo piano - Terrazzo attrezzato con cucina abitabile, camino e bagno - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Servizio di portierato - Parco curato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
