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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 249.000 € (cod.648712e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano situato all'interno di un parco dotato di servizio di portierato, che offre sicurezza e comfort quotidiano. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità e ventilazione naturale. Si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: - Ingresso in soggiorno - Cucina separata con accesso al balcone - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno con vasca e finestra - Secondo bagno con doccia e finestra Punto di forza della soluzione è la scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo una cucina abitabile con camino, un ulteriore bagno e un terrazzo a livello, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche principali: - Ultimo piano - Terrazzo attrezzato con cucina abitabile, camino e bagno - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Servizio di portierato - Parco curato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
