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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 215.000 € (cod.6484580e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Merolla nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vincenzo Merolla) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Marano - Via Merolla Splendida nuda proprietà di dimora storica nel cuore di Marano! Se sei alla ricerca di un pezzo di storia con un tocco di eleganza, questa è l’occasione che fa per te. Situata in pieno centro di Marano, in via Merolla, questa affascinante dimora storica si affaccia sul corso principale, regalando un’atmosfera unica e privilegiata. Si tratta di un duplex di circa 180 mq, disposto su due livelli, con rifiniture di pregio e dettagli che richiamano il passato ma con comfort moderni. Al primo livello troviamo un ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno, un doppio salone, cucina , una camera da letto e due bagni, ideali per vivere con comodità e stile. Al secondo livello, invece, ci sono due camere da letto, un ripostiglio ed un ulteriore bagno, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Le finiture sono di grande pregio: boiserie in legno che impreziosiscono gli ambienti, un elegante parquet che si estende in tutto l’immobile e una scala in ferro e legno pregiato che collega i due piani, creando un’atmosfera calda e raffinata. Ricorda, si tratta di una nuda proprietà, un’opportunità unica per chi desidera investire in un pezzo di storia o per chi cerca un’abitazione di charme nel centro di Marano. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo
