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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 298.000 € (cod.64725e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe di Vittorio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe di Vittorio) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a marano di napoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a marano di napoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a marano di napoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a marano di napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Marano di Napoli - Via Giuseppe Di Vittorio Proponiamo in vendita a Marano di Napoli, in zona centrale e ben servita, un elegante appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali di alto pregio prediligendo un gusto fine in stile moderno, offrendo ambienti luminosi e funzionali. In merito alla suddivisione interna, la zona giorno è ben divisa dalla zona notte, mantenendo la giusta privacy tra gli ambienti. L'immobile gode di un ingresso in ampio salone e cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, bagno padronale, una prima camera utile anche come studio; completano poi le due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno riservato. Completano la proprietà tre ampie balconate che circondano l'appartamento, garantendo ottima luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile gode di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, di antifurto e di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca un?abitazione pronta da vivere, con stile e comfort in una posizione strategica. Sono compresi nella vendita i seguenti arredi: Intero arredo della cucina ed i due bagni completi. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi contattarci anche tramite WHATSAPP al numero 3926496197. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile
