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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 255.000 € (cod.646dd30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Mare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE ING. DE VERO DI ADRIANO DE VERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MARANO via Del Mare **APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO E BOX** Marano di Napoli. Scopri questo affascinante appartamento in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort! Situato in un piccolo condominio, questo immobile di 145 mq utili offre 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e un salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, oltre doppi servizi. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La vera gemma di questa proprietà è il giardino di 180 mq, un angolo di paradiso con aree verdi, alberi e piante ornamentali, dove potersi rilassare. La veranda, dalla quale si accede al giardino, offre anche la possibilità di installazione di una seconda cucina. Inoltre, il box auto di oltre 20 mq è comodo ed areato ed è accessibile con estrema facilità di manovra. L'appartamento, da rinnovare, permette ampie possibilità di personalizzazione per trasformarlo nella tua casa dei sogni. L'impianto elettrico è completamente nuovo e la caldaia a condensazione di recente installazione garantisce un riscaldamento efficiente e produzione di acqua calda sanitaria. Situato al piano rialzato, l'immobile gode di affacci discreti e tranquilli, distanti dal traffico cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa con giardino ti aspetta! - Maggiori Dettagli: Cancello elettrico, Caldaia, Citofono, Cucina Abitabile, Esposizione esterna, Doppia esposizione, Riscaldamento autonomo, Climatizzato, Giardino - - IPE kWh/m2
