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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 190.000 € (cod.646639a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico di Somma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico di Somma) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.T. immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
MARANO IMMOBILE DA RISTRUTTURARE 6 MESI GRATUITI A Marano di Napoli e precisamente in Via Domenico di Somma angolo con Via Vincenzo Merolla, zona centralissima e commercialmente ben servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare totalmente, posto al primo piano con circa 50,00 mq. di balconi. L'immobile di circa 140,00 mq si compone di salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto un bagno con possibilità di ricavarne un secondo e ampie balconate terrazzate. Per qualsiasi informazione o per effettuare una visita contattare il 351 077 0202
