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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 218.000 € (cod.6464c557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marano Quarto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Marano di Napoli - Via Marano Quarto Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, di , di circa 140 mq posto al secondo piano senza ascensore e precisamente composto da ingresso in disimpegno, salone con predisposizione per termo camino, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio, tre balconi ed un terrazzo a livello di circa 15 mq. La soluzione ha un'ottima esposizione al sole con affaccio su tre lati, è dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata con gas metano, sia di riscaldamento con stufa a pellet. Di pertinenza, inoltre, vi sono due posti auto scoperti ed una cantinola di circa 22 mq. E' importante sottolineare che la soluzione si presenta in ottimo stato essendo parte di un fabbricato edificato nel 2005. La zona ed il contesto sono tranquilli ma al contempo a pochi minuti d'auto dal centro di Marano e dalla Zona Ospedaliera. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi contattarci anche tramite WHATSAPP al numero 3926496197 #gabetti #marano.. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile
