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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 479.000 € (cod.646410b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Mare nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con caminetto
VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – MARANO DI NAPOLI - VIA DEL MARE - PARCO “LA QUERCIA” Scopri l’eleganza e il comfort di questa prestigiosa villa indipendente situata a Marano di Napoli, all’interno del rinomato parco “La Quercia”. La villa, di 210 mq distribuiti su tre livelli, è circondata da un giardino di circa 600 mq che abbraccia l’intera proprietà, creando un’oasi privata con un mix perfetto tra prato verde e pavimentazione ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche principali: Piano terra: ampia taverna con cucina attrezzata e camino, bagno, lavanderia e ripostiglio. Spazi perfetti per accogliere ospiti o vivere piacevoli serate. Primo piano: salone di circa 60 mq con accesso diretto ad un terrazzo di circa 40 mq, perfetto per godere della vista sul giardino. Secondo piano: tre camere da letto luminose di cui una con cabina armadio, bagno, balconate panoramiche e accesso al lastrico di copertura di circa 85 mq, ideale per creare un solarium o uno spazio relax esclusivo. Box auto di 30 mq, comodo per far sostare vari veicoli e spazio extra per deposito. Spazi esterni e comfort: Il giardino, curato nei minimi dettagli, avvolge la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e ampi spazi per momenti all’aperto. Posizione strategica: Situata nel prestigioso parco "La Quercia", questa villa offre privacy e sicurezza in una delle zone più richieste di Marano di Napoli, a pochi minuti dalla zona ospedaliera e ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e una posizione privilegiata vicino alla città ma immersa nella quiete. Non perdere l’occasione di vivere in una villa esclusiva con ogni comfort! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3926496197 oppure chiamaci al numero 081.742.34.68 #GabettiMarano.. Un nostro consulente sarà sempre in[…]
