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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 128.000 € (cod.6463c402)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Rocco nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi Via S. Rocco) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Marano di Napoli , via san Rocco, proponiamo in vendita grazioso appartamento al quarto piano, composto da ampio soggiorno-cucina, stanzetta in camera di passaggio, camera da letto e servizio. La soluzione di circa 80 mq dispone di ampio terrazzo panoramico, di pari metratura dell'appartamento, al quale vi si accede da una scala presente nel soggiorno. L' immobile si trova in buono stato di manutenzione
