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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 270.000 € (cod.6458025d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Leti Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
Marano di Napoli-Via Tommaso Campanella. Proponiamo in vendita villa bifamiliare panoramica disposta su 3 livelli, composta da I livello (piano terra) garage/taverna di mq 80 circa; II livello (primo piano) ingresso salone, soggiorno cucina con camino, bagno e lavanderia; doppio affaccio su ampie balconate terrazzate; III livello (secondo piano) disimpegno, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni di cui uno in camera, doppio affaccio, lastrico di copertura panoramico di mq 110 circa e spazio esterno in gran parte pavimentato di mq 100 circa. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
