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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 239.000 € (cod.644a1c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gruppolysi) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppolysi
Corso Italia, 33, Corso Italia, 33, 80016, Marano di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento in parco con box auto Proponiamo in vendita a Marano di Napoli, all'interno del Parco Raffaella, un appartamento spazioso e confortevole con servizio di portierato. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si estende su una superficie interna di 90 metri quadri, arricchiti da 30 metri quadri di balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort personalizzato
