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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marano di Napoli in zona Torre Caracciolo a 175.000 € (cod.6445e18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Torre Caracciolo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CARACCIOLO, VIA MARANO - PIANURA (LATO PIANURA)) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre Caracciolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Caracciolo) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Torre Caracciolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Marano di Napoli, precisamente in via Torre Caracciolo, adiacente ad enti di prima necessità, la Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita un appartamento di 139 mq posto ad un quinto piano di cinque totali, con ascensore. La soluzione, si pr […]
