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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli in zona San Marco a 349.000 € (cod.642bd584)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marano di Napoli San Marco, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli in zona San Marco
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Villaschiera plurilocale in vendita a marano di napoli
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Villaschiera plurilocale in vendita a marano di napoli
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Villaschiera plurilocale in vendita a marano di napoli
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Villaschiera plurilocale in vendita a marano di napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage
Marano di Napoli - Via San Marco "Parco Dei Tigli" Situata in una delle zone collinari della città , questa villa di ampia metratura offre un design elegante e raffinato, pensato per garantire massimo comfort . Con una superficie interna di 250 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra accediamo nella zona tavernetta con affaccio sul giardino esclusivo, attrezzato con tettoia in legno per trascorrere in totale relax i tuoi momenti in famiglia ed un ripostiglio. Al piano primo un ampio salone, disimpegno, studio, bagno ed un balcone. Al secondo piano abbiamo accesso alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno padronale ed una lavanderia con annesso balcone. Lo spazio esterno si estende su circa 130 mq che si divide tra la zona antistante, dalla quale è possibile accedere alla villa, e la zona retrostante. Infine di pertinenza vi sono due posti auto coperti condominiali. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione privilegiata vicino alla città ma immersa nella quiete. Non perdere l?occasione di vivere in una villa esclusiva con ogni comfort! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3926496197 oppure chiamaci al numero 081.742.34.68 #GabettiMarano.. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile
