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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6427bc4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arbusto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arbusto) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sartoriale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
MARANO DI NAPOLI - VIA ARBUSTO - La IMMOBILIARE SARTORIALE propone in vendita a pochi passi dal Centro Diagnostico Aktis, un ampio appartamento di circa 115 mq, ideale per chi cerca comodi spazi abitativi con una disposizione funzionale ed opportuna, ubicato in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata con il centro e con le attività commerciali di ogni genere. La soluzione è posta al 4 piano di un condominio con ascensore di totale 5 piani, ed è così composta: ampio ingresso, salone, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, oltre balconi con affaccio panoramico. Grazie alla doppia esposizione l'immobile gode di una meravigliosa luce naturale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con gas metano. e condizionatori nelle camere. L’appartamento è da ristrutturare, una grande opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Ha un grande potenziale, in quanto tutti gli infissi sono stati appena rinnovati. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al 3312151315. MUTUO: offriamo servizio di consulenza gratuita presso il nostro ufficio. Se quest'immobile non soddisfa le tue esigenze, contattaci e lascia una richiesta d'acquisto/affitto presso in nostri uffici permettendoci così di chiamarti ogni qualvolta acquisiamo un nuovo immobile che potenzialmente si avvicina ai tuoi criteri di ricerca. Puoi scriverci anche in WhatsApp al 3312151315 o mail: info@immobiliaresartoriale.it - sarai ricontattato al più presto
