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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marano di Napoli in zona Centro Città a 565.000 € (cod.641a2780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 565.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vallesana nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE (PARTE ALTA), CASTELLO SCILLA, VIA MARANO - PIANURA (LATO MARANO)) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Vallesana) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
euro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
EUROIMMOBILIARE propone in vendita a Marano di Napoli in via Vallesana zona tranquilla e residenziale. In un parco ( solo ville) proponiamo villa posta su tre livelli di 250 mq in ottime condizioni. L’ immobile è composto dal 1° livello ingresso in s […]
