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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 139.000 € (cod.640b0715)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casalanno nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Frimm Mugnano) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Casalanno) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Nel centro storico di Marano di Napoli, precisamente in via Casalanno, proponiamo in VENDITA un grazioso appartamento situato ad un primo piano in un contesto di corte, composto da ingresso in salone con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno adibito ad angolo computer, cameretta, bagno e camera da letto al piano superiore. L'immobile gode di doppia esposizione e si presenta in ottimo stato manutentivo. Di pertinenza al piano terra vi è un locale che può essere utilizzato per varie funzioni, deposito, box o come seconda attività. DA VEDERE
