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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Marco a 160.000 € (cod.63fecb3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Marco, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco pressi Corso Europa) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova nella zona residenziale di San Marco, a Marano di Napoli, ed è attualmente dato in locazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un immobile già affittato, ideale sia per investimento che per chi vuole avere un'entrata sicura ogni mese.L'immobile è situato al 2 piano di un edificio di sei piani, costruito nel 1970. Si presenta in buone condizioni, con una superficie totale di 120 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 110 metri quadrati, suddivisi in 4 locali spaziosi e ben distribuiti .All'interno si trovano 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per utilizzarle come stanze per gli affittuari. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi . Gli spazi sono ben sfruttati e la disposizione degli ambienti rende l'immobile luminoso e accogliente.Le spese condominiali, pari a 63,00 euro mensili, sono contenute e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni dell'edificio.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie e scuole.In sintesi, si tratta di un'occasione unica per acquistare un appartamento in una zona tranquilla e ben collegata, già dato in locazione e pronto per garantire una rendita sicura e stabile
