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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 200.000 € (cod.63fac1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edificio Scolastico nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Edificio Scolastico) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due-A Consulenza - Marano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
La Due-A Consulenza Immobiliare è entusiasta di presentarti un'opportunità unica nel cuore di Marano di Napoli. In vendita un appartamento di 128 mq calpestabili, situato al primo piano di un palazzo di sei piani, dotato di ascensore. Se cerchi ampiezza, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali a pochi passi, questa è la casa perfetta per te! L’appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, con ampi spazi e rifiniture di alta qualità. La disposizione interna comprende: un ingresso in salone luminoso e accogliente, perfetto per il relax quotidiano ,una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici ,tre camere da letto, una delle quali con bagno privato per garantirti intimità e comfort ,due bagni comodi e ben distribuiti, per una gestione pratica della tua quotidianità , un ampio studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, per adattarsi alle tue esigenze , un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio . Infine, un terrazzo a livello di circa 80 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai godere di pranzi all’aperto, relax o semplicemente ammirare la vista. La posizione dell’immobile è perfetta: situato in una zona residenziale e tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali, è la soluzione ideale per chi cerca una qualità della vita elevata. Il palazzo, recentemente ristrutturato, ti offre anche spazi comuni moderni e sicuri. Non lasciarti scappare questa occasione di vivere in un ambiente che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Prenota subito la tua visita! Chiamaci ai numeri: 0813796775 / 3880595909 Segui la nostra pagina Instagram per restare sempre aggiornato sulle nuove proposte: [@due.a_immobiliare](https://www.instagram.com/due.a_immobiliare) Scopri anche il nostro sito web: [www.duea-consulenzaimmobiliare.it](https://www.duea-consulenzaimmobiliare.it) per vedere tutte le nostre offerte! Per un’esperienza[…]
