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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 185.000 € (cod.63fab4f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arbusto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arbusto) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel cuore di Marano di Napoli, è disponibile un ampio appartamento in vendita. L'immobile si estende su una superficie di 157 mq commerciali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'ampia metratura e il doppio ingresso, di cui uno indipendente,permette anche la divisione dell'immobile per ricavarne due. L'appartamento comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto luminose e accoglienti, ideali per una famiglia. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un ulteriore ambiente versatile può essere utilizzato come studio o sala hobby. La presenza di quattro balconi permette di godere di una vista aperta e di una buona ventilazione naturale. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata o un investimento interessante nel comune di Marano di Napoli
