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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 198.000 € (cod.63f09250)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADREAM
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Gruppo Casadream Immobiliare, con sede a Marano Di Napoli, al Corso Italia n°19 Propone in vendita Corso Italia, zona centralissima, in fabbricato signorile, quadrilocale composto da: ingresso, salone con cucinotto, tre camere, bagno e ripostiglio. La soluzione é posta ad un quarto piano in fabbricato con ascensore e gode di doppia esposizione con balconi. Buono stato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Sito: www.gruppocasadream.it
