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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 69.000 € (cod.63ef8171)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.382 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Marano di Napoli

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IN SINTESI

Prezzo:

69.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1150 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Marano di Napoli (NA)

Zona OMI:

B2 (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX ADVISOR

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare

Marano di Napoli in zona semi centrale, vendiamo un immobile di ca. 60 mq., sito al Piano Terra di un fabbricato in cemento armato di sei piani. L appartamento ha un altezza di 4.10 mt., da ristrutturare, ed è composto da ingresso, cucinino, bagno, due ampie camere, di cui una con accesso anche dalla strada. In allegato due possibili soluzioni di ristrutturazione realizzate dai nostri Architetti con i relativi rendering. Prezzo richiesto 69.000 . Possibilità di box auto di circa 24 mq. Chiamare per maggiori dettagli