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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli a 179.000 € (cod.63ee91af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
L'immobile si trova in Via Adige, una traversa del Corso Mediterraneo, in una posizione comoda e ben collegata, vicina a tutte le principali attività commerciali e servizi essenziali. Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente i comuni limitrofi di Calvizzano,Qualiano,Villaricca, rendendolo ideale per chi desidera muoversi rapidamente e senza difficoltà. Situato al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato e provvisto di ascensore. La proprietà si compone di un ampio salone, una cucina luminosa, due spaziose camere da letto e un bagno con vasca. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata
