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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco a 83.000 € (cod.63eb55e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Rocco nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Leti Immobiliare) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi Via S. Rocco) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Marano di Napoli - Via Socrate. Proponiamo in vendita, appartamento piano rialzato, completamente arredato, composto da ingresso cucina living, disimpegno, camere da letto e bagno. La soluzione comprende cantinola e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione ci contatti ai nostri recapiti oppure tramite WHAT'S APP al numero 373/8236139
