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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Marco a 280.000 € (cod.63e5c7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Marco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.955 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 1.185 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani in zona San Marco (da 1.355 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi in piccolo condominio di solo 6 appartamenti, quadrilocale composto da: 3 camere da letto, soggiorno cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi su tre lati, termoautonomo, panoramico soleggiato, a pochi minuti dal centro e a 10 minuti dal vomero. Solo se seriamente interessati no perditempo
