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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 169.000 € (cod.63cc7b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arbusto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppolysi) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arbusto) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppolysi
Corso Italia, 33, Corso Italia, 33, 80016, Marano di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In una delle zone più tranquille del centro storico di Marano di Napoli, precisamente in via Arbusto proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento sito al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta una distribuzione degli spazi ottimale. L’ingresso si apre su un ampio salone living luminoso, dotato di un angolo cottura funzionale, ideale per momenti conviviali e pranzi con famiglia e amici. La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, completa di cabina armadio per il massimo comfort e bagno accessoriato con doccia, pratico e moderno, cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio ed un bagno padronale elegante, con vasca per momenti di puro relax. L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, completato da due balconi che offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta ed un ulteriore balconcino alla romana. Situato in una zona ben servita, dalla quale si può raggiungere facilmente sia il quartiere Vomero di Napoli che il corso principale della città, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare e dall'esigua quota condominiale di soli 30 euro. Possibilità acquisto box auto a parte Puoi rivolgerti a noi per: Immobiliare - Mutui - PraticheTecniche - Progettazioni & Ristrutturazioni - Energia & Gas Ci trovi a: Marano di Napoli (NA) Corso Italia, 33 - Galleria Primavera - 3° Piano Interno 8 Casoria (NA) InfoPoint - Via Principe Di Piemonte, 54 - 1° Piano Scala A Interno 4A Giugliano in Campania (NA) InfoPoint - Via San Vito, 87 - FrontOffice (In Apertura) Si riceve solo su appuntamento
