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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 475.000 € (cod.63baade8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Mare nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Leti Immobiliare) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COLLINA - VIA MARANO - QUARTO, VIA DEL MARE (PARTE BASSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura
Marano di Napoli - Via del Mare. Proponiamo in vendita, in parco con servizio portineria e vigilanza H24, villa bifamiliare disposta su tre livelli, composta da I liv (piano seminterrato) ampia taverna open space con annesso angolo cottura, studio, bagno e lavanderia; II liv (piano ammezzato) ingresso salone triplo, cucina living con camino, bagno ed antibagno; III liv (piano primo) disimpegno, 4 camere con annessi bagni in camera. L'immobile è dotato di tre terrazzi di cui due zona giorno (antistante e retrostante) ed uno zona notte, inoltre presenta un giardino di 550 mq circa e tre posti auto, di cui due interni ed uno condominiale. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione ci contatti ai nostri recapiti oppure tramite WAHT'S APP al numero 373/8236139
