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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 150.000 € (cod.639d1288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edificio Scolastico nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Royal House) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Edificio Scolastico) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
MARANO, in via Edifico Scolastico, nei pressi di esercizi commerciali e scuole, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq. La soluzione è un terzo piano, servito di ascensore, così suddiviso: -ingresso in salone cucina open space, accessorio di servizio, disimpegno, 2 camere da letto, accessorio , e ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione solare, e viene consegnato con allarme antifurto e condizionatori. L'immobile non è provvisto di posto auto di proprietà, ma vi è in zona la possibilità di fittare posto auto o garage. Si presenta in ottime condizioni abitative
