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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli a 425.000 € (cod.630be740)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano di Napoli, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Leti Immobiliare) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO, CASTEL BELVEDERE, SAN MARCO, ZONA P.I.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Marano di Napoli - Via Torre Dentice - adiacente Villa Bianchina. Proponiamo in vendita, villa singola panoramica su 2 livelli di mq 105 circa cadauno, su 2300 mq di giardino con doppio accesso carrabile, attrezzato con patio, gazebo e dependance di mq 30 circa, composta da I liv (piano terra) garage/taverna open space; II liv ingresso ampio salone bivani con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere e 2 bagni; ampio terrazzo a livello di mq 50 circa e lastrico solare sovrastante di mq 105 circa. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo con gas gpl, presenta un'ottima esposizione solare ed è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
