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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona San Rocco a 650 € mese (cod.65fe6e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per trivani (da 6,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone da ristrutturare
Nel cuore della località di San Rocco, a Marano di Napoli, si propone in locazione un appartamento di 90 mq situato ad un piano alto. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1990, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto luminose, ideali per il riposo e la tranquillità. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata, è pratica e ben organizzata. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento dispone di due balconi, che offrono uno spazio esterno privato per godere di momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato nel contesto urbano di Marano di Napoli
