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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città a 800 € mese (cod.65e76a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con arredamento con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in fitto a Marano di Napoli, all'interno dell'esclusivo Parco Poggio Vallesana, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 4 vani, situato al quinto piano di un elegante contesto residenziale con servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, sicuro e ben curato. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un accogliente salone doppio, ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere ospiti, affiancato da una comoda cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta, mentre completano la proprietà una pratica zona lavanderia, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per soddisfare ogni esigenza della famiglia. Uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dai balconi, accessibili da tutti gli ambienti, che donano ariosità agli spazi interni e permettono di godere di una piacevole esposizione. L'immobile viene locato arredato ed è già completo di zanzariere installate e tende da sole su uno dei balconi, dettagli che contribuiscono a renderlo immediatamente pronto da abitare. All'interno del parco è inoltre disponibile un'ampia area parcheggio riservata ai soli residenti, con posti auto non assegnati ma sempre disponibili, oltre a spazi dedicati ai motocicli. Il canone di locazione comprende anche le spese condominiali, inclusa la vigilanza del parco, offrendo così un ulteriore vantaggio economico e gestionale. Si precisa che la durata massima del contratto di locazione è di 3 anni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 081 586 1864. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione abitativa
