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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città a 740 € mese (cod.65cf410f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 740 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Baracca), essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina
Via Francesco Baracca – Marano di Napoli In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in affitto luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo. La soluzione dispone di ampio salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e pratico ripostiglio. Le due ampie balconate garantiscono ottima luminosità e una piacevole esposizione durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, un valore aggiunto in una zona così centrale. La posizione strategica, vicina a scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto, rende questo immobile ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi scriverci su WhatsApp al 392 649 6197 o chiamarci allo 081 742 34 68. #GabettiMarano – Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande
