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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città a 750 € mese (cod.64fe1a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sconditi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO NUOVO - CORSO ITALIA, CORSO EUROPA, CORSO MEDITERRANEO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sconditi), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
In Via Scondito – Marano di Napoli - l'agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in locazione 4 VANI + DOPPI ACC.RI. Posto ad un piano rialzato, l'appartamento versa in un discreto stato manutentivo e si compone di: soggiorno, 3 camere, 1 cucina abitabile, 2 bagni. Completano la soluzione i seguenti benefit: ripostiglio, ampia balconata terrazzata. Porta blindata e grate di protezione esterne per la tua sicurezza. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto 4+4 in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n. 2 mensilità di deposito cauzionale a tutela della rendita immobiliare. *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" *** Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO
