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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città a 400 € mese (cod.64e2c104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marano Pianura nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,6 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 7,4 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marano Pianura), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
MARANO (VIA MARANO PIANURA) COD. 502A SCOPRI QUESTO SPLENDIDO BILOCALE AL PIANO TERRA, SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA. CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 40 m², L'APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E OFFRE OTTIME RIFINITURE CHE LO RENDONO ACCOGLIENTE E MODERNO. L'INGRESSO CONDUCE A UNA CUCINA ABITABILE, PERFETTA PER CUCINARE IN COMODITÀ, MENTRE LA CAMERA DA LETTO GARANTISCE UN RIPOSO SERENO. IL BAGNO È DOTATO DI UNA COMODA DOCCIA, IDEALE PER RINFRESCARSI DOPO UNA LUNGA GIORNATA. L'APPARTAMENTO È LUMINOSO GRAZIE ALLE AMPIE FINESTRE E OFFRE LA POSSIBILITÀ DI UN POSTO AUTO A SOLI € 50,00. È PERFETTO PER UN MASSIMO DI 2 PERSONE E, PER MANTENERE UN AMBIENTE TRANQUILLO, NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI. SITUATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON FACILE ACCESSO AI MEZZI PUBBLICI E AI SERVIZI, QUESTO BILOCALE È UN'OPZIONE IMPERDIBILE PER CHI CERCA COMFORT E PRATICITÀ. IL PREZZO È DI € 400,00, COMPRENSIVO DELLE SPESE CONDOMINIALI. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UN APPARTAMENTO NUOVO E CONFORTEVOLE! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLO 081/5066034 OPPURE 3318253445 O WHATSAPP 3667444465. SE QUESTO IMMOBILE NON SODDISFA LE VOSTRE ESIGENZE, VI INVITIAMO A CONTATTARCI E A LASCIARE LA VOSTRA RICHIESTA. IN QUESTO MODO POTREMO RICONTATTARVI OGNI VOLTA CHE ACQUISIREMO UN APPARTAMENTO CHE POTREBBE CORRISPONDERE ALLE VOSTRE PREFERENZE
