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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona San Rocco a 650 € mese (cod.64d1d526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Rocco nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PIANURA - VIA ADDA, VIA SAN ROCCO) per appartamenti (da 4,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento (pressi Via S. Rocco), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
Nella centralissima Via San Rocco proponiamo in affitto, in piccolo condominio, appartamento di ampia quadratura di circa 120 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Buone condizioni, doppia esposizione con balconi e terrazzo a livello. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è compreso di posto auto. € 650,00 mensili. SOLO REFERENZIATI
