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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città a 480 € mese (cod.64b3c7ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marano Pianura nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marano Pianura), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
All’interno del tranquillo e curato Parco dei Gigli, in zona Camaldoli, Gabetti Franchising propone in locazione appartamento sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile in cemento armato con cappotto termico. La soluzione gode di una particolare luminosità e ariosità; lato Est, con balconata di 15 metri, con una vista panoramica su tutta la costa flegrea sino a scorgere nei meravigliosi tramonti e la visuale dell’isola di Ventotene; lato Ovest, affaccia sull’area cortilizia del parco da cui si scorge la piazzetta con la chiesa. La struttura dell’appartamento è così suddivisa: ampio ingresso soggiorno con un moderno angolo cucina, recentemente realizzato, divide funzionalmente la zona living (caratterizzata dalla presenza di un camino a legna) e da una ulteriore e prima camera per poi accedere alla seconda camera di dimensioni più ampie e ariosa e luminosa. Sono disponibili delle tende di contenimento dell’irraggiamento solare e per mantenere la privacy. Le forniture prevedono un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano di recente istallazione, cronotermostato e un condizionatore serramenti in alluminio e vetro camera. La posizione della soluzione proposta permette di avere a poca distanza varie attività commerciali, e dalla zona ospedaliera. Posto auto assegnato in area condominiale. Il prezzo per questo immobile è € 480,00
