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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città a 700 € mese (cod.645c13a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico di Somma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Domenico di Somma), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.T. immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
A Marano di Napoli e precisamente in Via Domenico di Somma angolo con Via Merolla, zona centralissima e commercialmente ben servita, proponiamo in fitto un appartamento da ristrutturare totalmente, posto al primo piano con circa 50 mq. di balconi. L'immobile di circa 135 mq si compone di salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto due bagni. Per qualsiasi informazione o per effettuare una visita contattare il numero 3510770202
