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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona San Rocco a 650 € mese (cod.64496c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli in zona San Rocco, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Rocco nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Rocco (da 4,5 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento (pressi Via S. Rocco), essa è pari a circa
6,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
MARANO (VIA SAN ROCCO - ADIACENTE CASEIFICIO SORRENTINO) COD. 504 IL CENTRO IMMOBILIARE PROPONE IN FITTO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 75 MQ AL 1 PIANO (SENZA ASCENSORE) 3 VANI COMPOSTO DA : SOGGIORNO - CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, BALCONE, POSTO AUTO. CL EN G € 650,00 COMPRESO CONDOMINIO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI CONTATTI IN SEDE ALLO 0815066034 OPPURE 3318253445 O WHATSAPP 3667444465. SE QUESTO IMMOBILE NON SODDISFA LE VOSTRE ESIGENZE, CONTATTATECI E LASCIATE LA VOSTRA RICHIESTA PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PERMETTENDOCI COSI' DI CHIAMARVI OGNI QUALVOLTA ACQUISIAMO UN APPARTAMENTO CHE POTENZIALMENTE POTREBBE RISPECCHIARE LE VOSTRE ESIGENZE
