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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli a 650 € mese (cod.64496c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marano di Napoli, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
NAPOLI (VIA CAMILLO GUERRA - ADIACENTE CASEIFICIO SORRENTINO) COD. 504 SCOPRI QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 75 MQ, SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN EDIFICIO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025, OFFRE UN AMBIENTE MODERNO E […]
