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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lacco Ameno a 400.000 € (cod.64066b31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lacco Ameno, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.003 €/m² e 3.360 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.205 €/m² a 4.035 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lacco Ameno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacco Ameno, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Lacco Ameno (NA)
Zona OMI:
B3 (PORTO - LUNGOMARE - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX ADVISOR

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con balcone

Ischia - Lacco Ameno Sulla bellissima "Isola verde" proponiamo In vendita, in località Lacco Ameno, una splendida soluzione semi indipendente con appartamenti adiacenti, in Via Dottor Venanzio Marone, a due passi dalla famosa piazza della Restituita, vicino alla migliore spiaggia di San Montano ed al giardino Termale del Negombo. Gli Appartamenti si trovano al primo piano, ognuno con un ingresso indipendente ma collegati tra di loro da una porta. Il primo appartamento (A), è formato da un saloncino con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno. L'altro appartamento (B), è composto da un vano giorno con angolo cottura e bagno, balconcino, un vano letto con balcone e bagno e terrazzo da cui si acceda da una scala interna. La zona è ben collegata e si trova vicino a tutte le attività commerciali e a tutti i mezzi di trasporto. Gli appartamenti si trovano a due passi del lungo mare di Lacco Ameno, e risultano essere in un discreto stato di manutenzione, con pavimenti in ceramica di Vietri, le porte in legno massello, e tutto rifinito secondo il gusto ischitano. La tipologia si rivolge sia a chi ha la necessità di avere due ambienti del tutto indipendenti fra di loro, ma anche a coloro che invece pensano di poter utilizzare una parte dell'immobile come propria residenza estiva e l'altra di fittarla per avere una rendita, oppure metterle a rendita entrambe per uso ricettivo. Non aspettare troppo chiamaci e saremo lieti di darti ogni tipo di informazione in merito Gli spazi calpestabili sono circa 100 metri quadrati, garantendo un'abitabilità confortevole e ben organizzata. La casa presenta anche un piacevole terrazzo sul tetto, di circa 50 metri quadri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA ILARIA MIGLIACCIO 347 690 6161

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